你想买房子，但却完全负担不起？这可能不是你的错，有90％的人和你一样。

根据产业销售网站iProperty最新市场调查显示，负担能力和高涨的房价是大马消费者对房地产市场最大的隐忧，有高达90%的受访者坦言负担不起目前的房产价格。

XProperty 首席执行员桑恩向记者推介《2013上半年年亚洲产业市场情绪报告》时指出，虽然大部份的受访者认同目前的政治与经济环境有利于房地产投资活动，其中79%的受访者更表示，将在未来6个月至2年内购买产业，但绝大部份都认为，在现实中无法负担起目前高企的房价。
该报告显示，尽管政府在一个大马人民房屋计划（PR1MA）下，将于2013年拨出190万令吉增建12万3000个单位的可负担房屋，但有65%的受访者认为，此举不足以满足市场的需求。

“许多的家庭开始感受到房价高居不下的压力，其中69%的受访者希望市场上出现更多的可负担房屋。”桑恩补充，负担能力问题主要是因为房价与家庭收入成长失衡所致。在过去15年间，全球房地产市场迅速成长，但薪金的增幅却相对地缓慢，造成两者之间的差距愈来愈大。

由于大选的不确定因素，导致投资者在场外观望。桑恩估计，在大选尘埃落定后，大马的房地产市场将在下半年复甦，保守估计也会维持上半年的稳定走势。

“目前最大的问题在于房产供不应求。尽管发展商有意增加30万至50万令吉价位的产业供应，但仍然难以满足房屋政策扶持下的需求量。”